en Venta excelente proyecto de inversión en vilcabamba

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Property Description

Ubicado en Cucanama Bajo de Vilcabamba, a solo 6 minutos en automóvil del centro, se encuentran 9 lotes escriturados junto con una hermosa casa. Los lotes en sí ofrecen vistas únicas y privacidad, gran proximidad a la ciudad, agua y buen acceso.

Los 9 predios suman más de 6 hectáreas, lo que significa que cada lote es espacioso con mucho espacio para múltiples casas, piscina, garaje, jardines, huerta etc.

La casa de 130m2, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño, diseñada con buen gusto y expertamente construida, aprovecha al máximo las espectaculares vistas; un gran patio cubierto, pisos y armarios de madera, techos altos, ventanas arqueadas, mucha luz, puertas de esquina enteras para abrir el patio para un flujo de aire completo, hermosos baños grandes y mucho más.

Las carreteras están construidas correctamente, los límites de los lotes tienen sentido: maximizando las vistas y la privacidad, toda la propiedad está lista para un drenaje adecuado y hay senderos para caminar en todas partes.

El valor justo de mercado para los 9 lotes supera los $500,000. El vendedor, para vender rápidamente todo el paquete, cotiza en $338,000. Esto asegura que al comprar esta propiedad, usted inmediatamente obtiene una ganancia de más de $160,000 simplemente vendiendo las propiedades individualmente.

Esta es una gran inversión para un desarrollador que quiere construir los lotes y vender casas. El beneficio ya está en la compra.

Otra opción es vender los lotes de 8 sin casas por alrededor de $350,000 y mantener la casa gratis.

 

Precio: $338,000

Ref. LOJVIL59

Property Data

Datos de la Propiedad

Precio: $338.000

Ubicación: Cucanama, Vilcabamba, Loja, Ecuador

Google maps link: https://goo.gl/maps/9yisKDpT8NzhggucA

( -4.261444, -79.257278)

Área de Terreno: 63459.91m2

Área de Construcción: 130m2

Habitantes: 5,000 (Parroquia)

Altitud (parroquia): 1,525m

Altitud (propiedad): 1,690m

Distancia al Aeropuerto (Catamayo): 1 hora y 20 minutos

Distancia a Loja: 42 km - 54 minutos

Precipitación Anual (Vilcabamba): 770mm

Impuesto predial total: $146,06